¿Qué está alquilando?
Cuando las personas compran servicios de otra persona, generalmente se alquilan por un período de tiempo específico. A veces, se llama contratación. El propietario de un servicio alquilado puede recibir un mayor pago por una propiedad si se encuentra en una ubicación preferida. Es importante tener en cuenta que el alquiler puede ser ingresos no ganados si la otra parte no realiza ningún trabajo adicional. Además, hay una variedad de diferentes formas de alquiler. La renta diferencial es un tipo de alquiler económico derivado de las diferencias en la fertilidad entre la tierra marginal e intramarginal. Este es típicamente el caso con el cultivo extenso de la tierra.
La renta económica surge de las condiciones de escasez. Se puede usar para explicar numerosas discrepancias de precios. También puede ayudar a explicar el alto valor de los activos intangibles exclusivos, como patentes y permisos. La renta económica puede ser tan alta como $ 3 por hora. Además de ser una forma de ingresos no ganados, también se puede utilizar para compensar los costos de mantener la propiedad. Sin embargo, si no se usa para este propósito, el beneficio resultante se considerará una ganancia.
La renta económica puede conducir a formas arraigadas de hacer negocios. La estabilización del alquiler tiene el potencial de mejorar las condiciones y estimular la competencia en el mercado. Por ejemplo, la actualización de reglas y regulaciones para las propiedades de alquiler puede reducir el alquiler económico y fomentar una competencia saludable. Esta es una gran preocupación entre los inquilinos. Si su propietario ofrece un alquiler preferencial para atraer nuevos inquilinos, puede solicitar un historial de alquiler para determinar el alquiler legal de la propiedad. Además, puede solicitar revisar su historial de alquileres para averiguar si el propietario está cobrando demasiado.